(499) 488-45-00
(915) 378-48-08
} 09:00-18:00
По рабочим дням
Москва, Ильменский проезд, д.13 строение 1
Хотите, мы Вам перезвоним?
Заказать звонок
Не телефонный разговор?
Напишите нам

Споры о недвижимости – помощь в юридических вопросах

17.11.2014

Споры о недвижимости – довольно специфичная категория споров.

Во-первых, они касаются дорогостоящей категории имущества – недвижимости. Поэтому цена ошибки, неправильного решения в этих спорах чрезвычайно высока.

Во-вторых, существуют чисто юридические тонкости в разрешении этих споров. Как известно, права на недвижимость подлежат государственной регистрации. Для этих целей ведется специальный реестр (сокращенное название реестра – ЕГРП). Поэтому споры о правах на недвижимость, так или иначе связаны с государственной регистрацией прав на эту недвижимость.

В арбитражной практике уже выработаны различные способы и инструменты защиты прав в спорах о недвижимости. Это могут быть: признание права или обременения, истребование имущества, признание права или обременения отсутствующим, признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки.

Существенное (а порой и определяющее) значение для успешного разрешения споров о недвижимости имеет так называемое «владение» этой недвижимостью. Под владением понимается физическое обладание над имуществом, т.е. попросту говоря, кто физически контролирует эту недвижимость. Это в зависимости от обстоятельств дела также влияет на исход дела.

Еще одно немаловажное обстоятельство – это течение сроков исковой давности. В зависимости от выбранного способа защиты срок исковой давности имеют различную продолжительность. В некоторых случаях срок исковой давности вообще не течет.

Поэтому в спорах о недвижимости квалифицированная юридическая помощь заключается не только в четком изучении всех обстоятельств дела. Важно верно определить круг лиц, которых затрагивает этот спор, а также правильно и своевременно выбрать способ защиты права.

Вниманию предпринимателей и юристов: имущественная ответственность руководителей за неуплату налогов организацией
05.12.2014

Верховный Суд России дал очень важное разъяснение в спорах при банкротстве. Разъяснение, на наш взгляд, носит просто революционный характер и пока недооценено...

Земля под зданием не оформлена: плату за пользование можно взыскать с собственника недвижимости
11.12.2014

При оказании юридической помощи мы столкнулись с интересной ситуацией. Как известно, собственнику недвижимости принадлежит право на приобретение земельного участка, занятого ...

Споры о недвижимости – помощь в юридических вопросах
17.11.2014

Споры о недвижимости – довольно специфичная категория споров. Во-первых, они касаются дорогостоящей категории имущества – недвижимости. Поэтому цена ошибки, неправильного решения в этих спорах чрезвычайно высока.

Выполняется запрос